Rezervační smlouva bývá prvním závazným krokem při koupi nemovitosti. Než ji podepíšete, ověřte si, co přesně rezervujete, komu peníze posíláte a za jakých podmínek se rezervační poplatek vrací.
Prověřte smluvní strany a nemovitost
Údaje prodávajícího porovnejte s katastrem nemovitostí. Zkontrolujte přesné označení jednotky, pozemků a příslušenství a také zástavní práva, věcná břemena nebo probíhající řízení.
Popište další postup
Smlouva by měla srozumitelně určit kupní cenu, termín uzavření kupní smlouvy, způsob financování i to, co se stane, pokud banka úvěr neschválí nebo právní prověrka odhalí zásadní problém.
Pohlídejte si rezervační poplatek
Musí být jasné, zda se poplatek započítává do kupní ceny, kdo ho drží a kdy se vrací. U významné transakce nechte konkrétní znění před podpisem posoudit advokátem.
Článek má vzdělávací charakter a nenahrazuje individuální právní poradenství.